ما در مهرینو این امکان را داریم که امضا شما را به مهر تبدیل کنیم. البته برای داشتن بهترین کیفیت در مهر امضا مواردی وجود دارد که باید حتما رعایت شود. قبل از سفارش حتما بر روی یک کاغذ سفید و تمیز و ...

1- مدت قرارداد مشارکت در ساخت. با ذکر مهلت در نظر گرفته شده برای طی هر یک از مراحل مثل مرحله گرفتن مجوز، مرحله تخریب، مرحله اجرای اسکلت و فوندانسیون، مرحله پایان ساختمان ، مرحله تحویل و مرحله ...

آیا می توان برای محاسبه درصد مشارکت در ساخت فرمولی تعیین کرد؟ برای این منظور فرمولی در نظر گرفته شده است که برای محاسبه قدرالسهم هر یک از طرفین قرارداد، متراژ زمین را در متراژ واحد شخص ضرب می کنند و مقدار حاصل شده را بر ...

در این صورت چون او در حالت مستی فاقد اراده بوده‌ است، این قرارداد صحیح نیست، حتی اگر متن آن را امضا کرده باشد. در مورد این ماده قانونی، در قسمت ارکان قرارداد توضیحاتی داده شد.

حال این درصد و مبلغ آن ممکن است طبق توافق میان آن ها کمتر یا بیشترباشد ... با در نظر گرفتن این ۳ عامل و گاها عوامل دیگر، قدرالسهم مشارکت در ساخت را محاسبه کرده و با توافق طرف مقابل درصدی مشخص می ...

درصد مالیات در تمام موارد ثابت است. یک مثال بزنیم: فرض کنید رهن کامل یک آپارتمان نوساز در خیابان پاسداران بندر انزلی به قیمت ۱۵۰ میلیون تومان باشد. حق کمیسیون طبق جدول زیر محاسبه می‌گردد: رهن ...

در شرایطی ممکن است سازنده در مقابل ساخت یک ساختمان قدیمی یا احداث یک ساختمان جدید در زمین مالک، چند واحد را تقاضا کند. این موضوع با توافق و تراضی آن‌ها صورت می‌گیرد. یعنی ممکن است مالک و سازنده توافق کنند که هر کدام به میزان برابر در ساختمان سهم داشته باشند. همچنین ممکن است میزان سهم سازنده … See more

قراردادهای مشارکتی بر اساس قوانین و عرف جامعه به انواع زیر تقسیم می شوند: نحوه مشارکت در ساخت و ساز به این صورت است که یک طرف به عنوان مالک زمینی را ارائه می نماید؛ و طرف دیگر تحت عنوان سازنده ...

در قرارداد مشارکت در ساخت، صاحبان خانه های کلنگی و قدیمی، ملک خود را در اختیار سازندگان (مجریان طرح) قرار می دهند تا آن‌ ها با سرمایه خود به ساخت آپارتمان جدید مبادرت کنند.تعیین موارد قانونی که باید در این عقد درج شود ...

امضای الکترونیکی به علت سادگی در میان مردم پرطرفدار هستند. روش‌های زیادی برای ساخت امضای الکترونیکی وجود دارد که با کمک آن‌ها می‌توانید اسناد را امضا کنید.

با توجه به بهای املاک، دستمزد نیروی کار و متریال ساخت‌ و ساز در شهرهای مختلف کشور، در اینجا تهران را مبنا قرار می دهیم و محاسبه درصد مشارکت را برای این شهر انجام می دهیم. فرمول محاسبه سود ...

در ابتدا باید بدانید قرارداد مشارکت در ساخت چه ماهیتی دارد. ماهیت حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت، مطابق با ماده 10 قانون مدنی است که در صورت تبعیت از قواعد شرعی و قانونی، یک قرارداد مشارکت مدنی لازم الاجرا می باشد.

قرارداد مشارکت در ساخت را در مکان‌های مطمئن تنظیم کنید. یکی از نکاتی که برای تنظیم قرارداد باید به آن توجه کرد این است که حتی‌الامکان طرفین باید قرارداد خود را در مکان‌های مطمئن مانند دفاتر ...

30 اکتبر همه‌چیز درباره قرارداد مشارکت در ساخت و تعهدات مالک و سازنده. هر بار ملک گران می‌شود، مشارکت در ساخت رونق می‌گیرد. انگار کسانی که زمین مسکونی‌شان را به حال خودش رها کرده بودند ...

بعد از تکمیل بخش حقوقی قرارداد نوبت به لیست متریال قرارداد می رسد. در این مرحله واسطه قرارداد میبایست تمام متریال مصرفی ساختمان را یک به یک مطرح کرده و بین ۲ طرف نوع و برند متریال مورد مباحثه و توافق قرار گیرد.

کمیسیون به چه معناست؟. اغلب توافق‌های اولیه مشارکت در ساخت درون بنگاه‌های معاملات املاک انجام می‌شوند. در این میان باتوجه‌ به اینکه هیچ قانون خاصی برای هزینه چنین معاملاتی وجود ندارد با ...

اصطلاحات رایج در متن نامه های اداری. در اینجا فهرستی از اصطلاحات خاص و پرکاربرد نامه های اداری را همراه با معنی و مثال برای شما تهیه کرده‌ایم؛ این اصطلاحات رایج عبارت‌اند از: ۱ – مذاکرات ...

در این مطلب گام به گام با مراحل امضا، اجرا و پایان یک مراحل مشارکت در ساخت بطور خلاصه آشنا خواهید شد. البته که خواندن همین خلاصه هم زمانبر است. پس جای راحتی پیدا کنید و سر فرصت این مطلب را ...

مشارکت در ساخت چیست؟. به طور کلی مشارکت در ساخت نوعی قرارداد و توافق دو طرفه است که در آن هر یک از طرفین در آن آورده‌ خود را با یکدیگر شریک می‌شوند.. شاید بیان یک مثال در این زمینه این موضوع را شفاف تر کند.

صفر تا صد قوانین مشارکت در ساخت و محاسبه بلاعوض. مشارکت در ساخت را می‌توان یک سرمایه‌گذاری مشترک بین مالک و مجری دانست که در آن ملک (زمین یا ساختمان) از سوی مالک و هزینه‌ها از سوی مجری تأمین ...

مفهوم قرارداد مشارکت در ساخت. قرارداد مشارکت در ساخت و ساز یکی از انواع قراردادهای ساخت و ساز است که در آن مالک زمین با شخصی دیگر (حقیقی یا حقوقی)، قرارداد منعقد می‌نماید تا در ازای ساختن ...

قرارداد مشارکت در ساخت در واقع همان پیش نیاز و شرط توافق است. در متن این قرارداد می بایست به یک سری نکات مشخصی اشاره شود تا در آینده از بروز هرگونه سوء تفاهم جلوگیری کرد. ... با شنیدن نام قرارداد ...

10. نکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت بهتر است قرارداد مشارکت در ساخت را در مکانی معتبر مثل دفتر اسناد رسمی، دفتر وکیل و بنگاه مشاور املاک، با نظر و مشورت یک متخصص و بر اساس اصول تنظیم کنید.

شرایط مشارکت در ساخت و قوانین حقوقی آن. فرض کنید که شما صاحب خانه ای قدیمی می باشید که نیاز به بازسازی دارد و یا حتی با تخریب و تبدیل آن به یک آپارتمان زیبا و باکیفیت سود زیادی را به دست خواهید ...

مشارکت یار اولین مجموعه تخصصی مشارکت در ساخت در ایران مجموعه مشارکت یار، یک شرکت مشاور در حوزه قراردادهای مشارکت در ساخت است که طی فرآیندی تخصصی بر پایه مسائل حقوقی، مهندسی و اقتصادی، خدمات مشاوره‌ای به مالکان و ...

اصطلاحاً در قراردادهای مشارکتی در ساخت، سهم هر طرف در حقوق وظیفه‌ها و صندوق سهام شرکت، به عنوان سهم الشرکه شناخته می‌شود. به منظور انصاف و روشن بودن، باید سهم مالک از مجموع قدرت سهام مشخص ...

ما را در اینستاگرام دنبال کنید. کاربرانی که برای تنظیم قرارداد شراکت در ساخت نیاز به کسب اطلاعات بیشتری هستند می‌توانند از بخش بلاگ حقوقی لامینگو اقدام به مطالعه سایر مقاله‌های مربوط به این ...

در هر صورت، اکثر افراد سعی می‌کنند در این زمینه از عرف و آن‌چه رایج است پیروی کنند. در حال حاضر، محاسبه درصد مشارکت در ساخت با توجه به قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در آن منطقه انجام می‌شود.

از جمله مهم ترین عواملی که بر روی درصد کمیسیون مشارکت در ساخت موثر است، عبارتند از: ارزش کل پروژه: هزینه‌ های ساخت، نگهداری و تعمیرات بعدی و سود مورد انتظار، درصد کمیسیون را تعیین می کند. درصد ...

24- پس از اتمام هر مرحله از ساخت وساز، به مالک تحویل شود و از وی اقرار گرفته شود. برای این منظور از شرکت های متخصص گواهی، تائیدنامه اخذ و یک نسخه به مالک تحویل شود. 25- قبل از فک رهن ملک توسط مالک ...

خطرات مشارکت در ساخت و امکان کلاهبرداری. 15 نکته در قرارداد مشارکت در ساخت. افزایش روزافزون قیمت ملک از یک سو و تورم و عدم ثبات اقتصادی از سوی دیگر باعث شده که سرمایه و نقدینگی جامعه به سوی ملک ...

این درست مثل قانون فسخ قولنامه در قراردادهای اجاره‌ی ملک است. ... مستأجر نیز زیر قرارداد را امضا کرده باشد. در غیر این صورت نمی‌توانید قرارداد اجاره‌ی ملک خود را پیش از موعد مقرر و به ‌صورت یک ...

و باید برای محاسبه ۲۵% اجاره بها برای فرمت اجاره بدون رهن از فرمول: (۲۵ درصد اجاره بها =۱۰۰÷ ۲۵ × مبلغ اجاره) استفاده کرد. بر این اساس برای واحد مسکونی نوساز مورد اشاره در هروی بدین شکل می بایست ...